病院建て替えのコストダウンと病院経営の新・不動産戦略【HOSPEX Japan 2016 特別講演会】
- ■ 日時
- 2016年10月27日（木）13:00～14:00（12:30開場）
- ■ 場所
- 東京ビッグサイト・西展示棟 「HOSPEX Japan 2016」展示会場特設ルーム 会場A（定員150名）
- ■ 対象者
- 経営者
- ■ 受講料
- 無料
当セミナーは開催終了しました。
趣旨説明
【満員御礼】こちらのセミナーは満席となりました。建設コストの高騰が続く中、施主が持つ予算からゼネコン見積もりが大幅にアップして着工出来ない病院が多数あります。
また、無理に建設予算に合わせることは、病院本来の重要な機能を失う危険が伴います。そこでコンストラクションマネジメント（CM）会社を採用するケースが増えております。
基本構想の進め方、ゼネコンの選定方法など多数の実例を交えながら、病院建設のノウハウをご提供します。これから病院建設を始める方、または設計中であるが、建設コスト高騰が心配な方には役立つ情報満載です。
国立循環器病研究センター、がん研有明病院など、日本を代表する病院のCMを実践している株式会社プラスPMの木村讓二・代表取締役にお話ししていただきます。
また、株式運用で名高いスパークス・アセット・トラスト＆マネジメント株式会社の諌山哲史・代表取締役が、不動産ファンドを活用して行った最新の手術特化型医院の開発手法について解説いたします。
※通常のセミナーとは異なり、会場がHOSPEX Japan 2016内となるため、お申込時点で参加者情報を展示会主催者側や共催・協賛企業側と共有させていただきます。
プログラム
12:30 開場13:00～13:45 第一部 （45分）
講師：木村 讓二氏（株式会社プラスPM 代表取締役）
「建設費高騰の時代に病院建設を成功させるCM方式」
1．CM会社の役割
2．病院建設単価の動向
3．基本構想をまとめる手順
4．コスト削減可能なゼネコン発注方式
5．CM採用によるプロジェクト実例
13:45～14:00 第二部 （15分）
講師：諌山 哲史氏（スパークス・アセット・トラスト＆マネジメント株式会社 代表取締役）
「ケーススタディ：スパークス・ファンドが手がけた病院開発実例」
※医療・介護事業者の方向けの講演です。その他の方はお断りすることがございます。
※当日、急きょ講演内容を変更することがございます。ご了承ください。
講師説明
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諌山 哲史（いさやま・てつふみ） スパークス・アセット・トラスト＆マネジメント株式会社 代表取締役
明治大学法学部卒、不動産鑑定士、宅地建物取引士、ビル経営管理士、不動産証券化マスター、医療経営士2級。
1998年、安田信託銀行（現 みずほ信託銀行）に入社、人事部を経て、2支店等にて融資業務に従事。
2000年、パシフィックマネジメント(株)に入社。生損保の所有不動産170物件の売却担当を経て、オフィスファンドマネージャーに就任。約40物件約900億円の投資・運用を推進。2005年、イギリス大手不動産会社グロブナージャパンにてシニアインベストメントマネージャーとして、新規投資開発に従事。
2006年、ジャパンアセットトラスト（現 スパークス・アセット・トラスト＆マネジメント）株式会社を創業。4,000億円以上のファンド組成に関与、不動産ファンド運営を経て8期連続黒字を達成。2014年にスパークス・グループと経営統合し、改称したスパークス・アセット・トラスト＆マネジメント(株)として、実物資産投資を推進している。
著書：「特定目的会社（TMK）活用の不動産証券化実務資料集」（2008年10月、綜合ユニコム）、「テナントからの［賃料減額請求］に対する法的対応策と賃料交渉戦略資料集」（共著、2011年7月、綜合ユニコム）
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木村 讓二（きむら・じょうじ） 株式会社プラスPM 代表取締役
一級建築士、認定コンストラクション・マネジャー。
株式会社プラスPMは、病院設計経験者、建設コスト専門の技術者など、多数の専門家を抱えた病院建設のコンサルタント会社。建設予算内で品質の高い病院を建設する技術やマネジメント手法を持つ。日本を代表する公的病院、大規模民間病院、自治体病院など、全国で多数の実績を持つ。日経BP社の日経ヘルスケアなど、執筆や取材多数。アドバイザリー活動として、国立大学病院データベースセンター資産プロジェクトに参加。
共催
スパークス・アセット・トラスト＆マネジメント株式会社お申込み方法
【満員御礼】こちらのセミナーは満席となりました。※通常のセミナーとは異なり、会場がHOSPEX Japan 2016内となるため、お申込時点で参加者情報を展示会主催者側や共催・協賛企業側と共有させていただきます。
【注意事項】
1. セミナー会場について
セミナー会場の都合等により、会場が当初のご案内から近隣の別の会場に変更に
なる場合がございます。
2. 中止またはお振替等
自然災害、講師の急病など真にやむを得ない事情により、当日になって急な開催中止に
なる場合がございます。
3. 医療・介護事業者向けセミナーとなります。業種によって、
またお席の関係でお断りするケースがございます。ご了承ください。
交通アクセス
JRりんかい線「国際展示場」駅下車 徒歩約7分ゆりかもめ 「国際展示場正門」駅下車 徒歩約3分
ビッグサイトまでは上記徒歩時間ですが、
展示会内のセミナー会場まで、さらに10分程度かかります。
お時間に余裕を持ってお越しください。
地図
東京都江東区有明3-11-1当セミナーは開催終了しました。
